定期借地という土地活用と立退料のメリット
土地活用していると、ややまとまった費用が必要な事があります。
その1つは立退料です。
しばらくの間は物件を貸し出ししていると、そのような費用がかかってしまう事もあります。
その費用が気になって、貸し出しすべきかどうか迷っている方も多いです。
ところで立退料が気になる時は、定期借地という選択肢もあります。
当分の間は不動産業者に貸し出しする訳ですが、その方法であれば立退料はかからないシステムになっているからです。
状況によっては、立退料はまとまった金額になってしまう事もあります。
その点定期借地であれば、基本的には立退料も発生しませんから、おすすめです。
また定期借地には、リスクは比較的低めになります。
そもそも賃貸物件を経営するのは、かなりのリスクを伴ってしまう事もあります。
入居率などは注意を要するでしょう。
しかし定期借地で土地活用するのは、リスクは比較的低いと言われています。
上記の立退料も含めて、ある程度はリスクを低く抑えたい時は、定期借地を検討してみると良いでしょう。